In una posizione strategica di Borgo Vittoria, precisamente in Via Cardinal Massaia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo di sei piani con ascensore. La posizione è perfetta per chi desidera raggiungere facilmente il centro città, sia con mezzi pubblici (linee 11, 60, 10) che con l'auto. I principali poli universitari sono comodamente raggiungibili in 20/30 minuti di autobus.

L'immobile è composto da due aree ben distinte. Accedendo dall'ingresso tramite portoncino blindato, si entra in un ampio disimpegno che funge da snodo centrale, separando le varie zone dell'abitazione. La zona giorno è costituita da un cucinino e un tinello, con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, ideale per momenti di relax. La camera da letto, di generose dimensioni, permette di arredare l'ambiente in modo completo e funzionale, e dispone di un secondo balcone che affaccia sulla strada, creando uno spazio privato all'aperto.

Il bagno, finestrato e dotato di tutti i sanitari, include una vasca da bagno ed è ben ventilato naturalmente, per garantire il massimo comfort.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, per assicurare il massimo benessere durante la stagione estiva. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi.

L'appartamento è attualmente locato con un contratto regolare, stipulato con una coppia di pensionati, al canone di 400 mensili + spese, con scadenza il 09/2026.

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