L'immobile si trova in zona Borgata Tesso, più precisamente in Via Luigi Gramegna, posizione strategica per raggiungere il centro città sia con i mezzi pubblici (11, 72, 60,10) sia con l'auto. Inoltre, anche i poli universitari distano massimo 20/30 minuti di autobus.

L'appartamento viene venduto occupato ed è regolarmente affittato con un contratto di locazione libero 4+4, al canone annuo di 5.400 Euro.

L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile senza ascensore. L'accesso avviene tramite il portoncino blindato posto nel vano scale.

La zona giorno è ampia ed è composta da salotto con camino, un'ampia cucina abitabile e sfogo sul balcone esterno lato cortile. Il bagno è stato rifatto pochi anni fa ed è completo di tutti i sanitari con vasca da bagno. Le due camere da letto sono molto luminose e risultano facilmente arredabili essendo di generose dimensioni. Da una di queste, si accede al secondo balcone, con affaccio sulla via.

L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Dotato di aria condizionata.

Il riscaldamento è autonomo.

Inclusi nel prezzo, completano la proprietà una cantina al piano interrato e un piccolo box auto di 11 mq nel cortile.

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